전세보증금 반환에 대한 불안은 임차인에게 큰 고민거리입니다. 임대차 계약이 끝났을 때 보증금을 안전하게 돌려받지 못할 가능성 때문에, 안정적인 주거 계획을 세우기가 어렵습니다. 이에 국민은행은 주택도시보증공사의 보증과 연계한 KB전세금안심대출을 통해 이러한 불안을 해소할 수 있는 금융 상품을 제공합니다.
KB전세금안심대출은 임차보증금을 안전하게 보호하고, 필요한 전세자금을 지원받을 수 있도록 설계되었습니다. 대출 신청자는 일정 조건을 충족하면 최대 4억원까지 전세자금을 지원받을 수 있으며, 대출기간 동안 만기일시상환 방식으로 상환 부담을 줄일 수 있습니다. 이를 통해 임차인은 전세금 걱정 없이 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있습니다.
또한, KB전세금안심대출은 다양한 우대금리 혜택을 제공하여 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 카드 이용 실적, 급여 이체, 자동이체 등 여러 실적 조건에 따라 금리가 낮아질 수 있어, 실질적인 금융 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 이 상품은 임차인에게 안전성과 편리함을 동시에 제공하는 전세자금대출입니다.
국민은행 전세자금대출 KB전세금안심대출 조건 한도 금리 총정리
1. 대출 소개
KB전세금안심대출은 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증을 통해 임차보증금을 안전하게 보장받고, 필요한 전세자금을 지원받을 수 있는 상품입니다.
이 대출은 주택도시보증공사의 보증서를 담보로 하며, KB손해보험의 권리보험에 가입하여 더욱 안전한 거래를 보장합니다.
2. 국민은행 전세자금대출 조건 대상
대출 신청 자격
- 민법상 성년인 세대주(단독세대주 포함)로서 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증 가입이 가능한 고객
- 부동산 중개업소를 통해 임차보증금이 수도권 7억원 이하(그 외 지역은 5억원 이하)의 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우
- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우
- 보유 중인 주택이 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출대상에서 제외되나, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능
3. 국민은행 전세자금대출 한도
대출 가능 금액
- 최소 500만원 이상, 최고 4억원 이하로 아래 세 가지 금액 중 작은 금액 이내
- 신용평가에 의한 대출가능금액 이내
- 임차보증금액의 80% 이내
- 전세보증금 반환보증금액의 80%
- 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)가 보유한 주택이 1주택인 경우, 최고 2억원 이내
4. 국민은행 전세자금대출 금리
2025년 10월 22일 기준 금리
- 기준금리: COFIX(신규COFIX 6개월 기준) 2.52%
- 가산금리: 2.54%
- 우대금리: 최대 1.40%
- 최저금리: 3.66%
- 최고금리: 5.06%
우대금리 항목
- KB국민카드 이용실적 우대: 연 0.1%p~0.3%p
- 급여(연금)이체 실적 우대: 연 0.1%p~0.3%p
- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상): 연 0.1%p
- KB스타뱅킹 이용실적 우대: 연 0.1%p
- 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대: 연 0.1%p
- 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%p
- 주택자금대출에 대한 취약차주 우대: 연 0.3%p
최종금리
- 실제 적용되는 금리는 고객의 신용도, 대출 조건, 은행 거래 실적 등에 따라 달라질 수 있으며, 대출 신청 시 영업점에서 상담을 통해 확인 가능합니다.
5. 대출 기간 및 상환방법
대출 기간
- 최장 25개월 이내
- 대출 만기일은 임대차계약 만료일 후 1개월 경과 해당일
상환 방법
- 만기일시상환 방식
6. 국민은행 전세자금대출 신청방법
신청 시기
- 신규 계약 시: 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 계약 시: 갱신계약 체결일로부터 3개월 이내
신청 채널
- 영업점 방문을 통한 신청
7. 국민은행 전세자금대출 서류
- 임대차계약서
- 주민등록등본
- 소득증빙서류
- 기타 은행에서 요구하는 서류
8. 자주하는 질문 (FAQ)
전세보증금반환보증이란 무엇인가요?
전세보증금반환보증은 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 경우, 주택도시보증공사가 대신 반환해주는 보증 제도입니다.
대출 한도는 어떻게 결정되나요?
대출 한도는 신용평가, 임차보증금의 80%, 전세보증금 반환보증금액의 80% 중 가장 작은 금액으로 결정됩니다.
우대금리는 어떻게 적용되나요?
우대금리는 KB국민카드 이용실적, 급여이체 실적, 자동이체 거래실적 등 다양한 항목에 따라 최대 1.4%까지 적용됩니다.
대출 기간은 최대 얼마인가요?
대출 기간은 임대차계약 만료일 후 1개월 경과 해당일로부터 최장 25개월까지 가능합니다.
신청은 어떻게 하나요?
신청은 영업점을 통해 가능하며, 신규 계약 시 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
9. 국민은행 전세자금대출 후기
- "전세보증금 반환에 대한 불안감이 있었는데, KB전세금안심대출 덕분에 안심하고 전세를 계약할 수 있었습니다."
- "대출 한도가 높아 원하는 금액을 모두 지원받을 수 있어 매우 만족합니다."
- "우대금리 적용 덕분에 이자 부담이 줄어들어 경제적으로 큰 도움이 되었습니다."
- "신청 절차가 간편하고, 필요한 서류도 최소화되어 빠르게 대출을 받을 수 있었습니다."
- "대출 기간이 임대차계약 만료일에 맞춰 설정되어, 만기일시상환 방식으로 부담 없이 상환할 수 있었습니다."
결론
KB전세금안심대출은 전세보증금 반환에 대한 불안을 해소하고, 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있는 실용적인 전세자금대출 상품입니다. 신청 자격과 대출 한도, 금리, 상환 방식 등 조건을 충족하면 최대 4억원까지 지원받을 수 있으며, 다양한 우대금리를 통해 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 전세자금 마련이 필요하다면, 국민은행 KB전세금안심대출을 통해 안전하고 편리하게 전세 생활을 준비할 수 있습니다.
